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利便性の高さでおすすめ!熊本駅周辺の住みやすさを解説

利便性の高さでおすすめ!熊本駅周辺の住みやすさを解説

熊本市西区に位置する熊本駅エリアは、その利便性の高さと住みやすさから人気を集めている街です。
再開発が進められた熊本駅エリアは、アクセスの良さはもちろん、買い物もしやすく、住むにも理想的な魅力を持つ街です。
今回は、熊本駅周辺の住みやすさにスポットを当て、概要から住環境、気になる家賃相場まで解説します。

再開発で住みやすさが向上!熊本駅エリアの概要を解説

再開発で住みやすさが向上!熊本駅エリアの概要を解説

熊本県内を代表する主要駅である熊本駅は、周辺エリアを含めて発展し、近年は住みやすさから人口も増えています。
まずは、住みやすさで注目される熊本駅エリアの概要から解説します。

熊本駅の概要

「熊本の玄関口」の役割を担う熊本駅は、県内でも最大の鉄道駅です。
市役所や熊本城がある中心部からも、約2㎞と便利なロケーションに位置しています。
駅周辺の街も、特徴を簡単にいうとアクセスに優れ、再開発によって住みやすさが増した魅力ある地域といえます。
熊本駅のアクセスの概要としては、JRの在来線と新幹線のほか、市電の利用が可能です。
熊本の玄関口とされる熊本駅からは、新幹線のみずほやさくらが利用でき、新大阪駅まで3時間ほどでダイレクトにアクセスできます。
もちろん、新幹線に乗車すると、博多駅や鹿児島中央駅といった九州内の主要駅への移動もスムーズです。
遠方へのアクセスの良さは、出張や旅行のときにもうれしいポイントです。
在来線では、鹿児島本線と豊肥本線、三角線が乗り入れ路線になります。
ターミナル駅である熊本駅は、特急電車を含む全旅客列車が停車するため、日常的な移動にも便利です。
また、熊本駅から市の中心部にいくには、市電がおすすめです。
熊本駅の白川口の近くから市電に乗り換えることができ、市の中心エリアまで10分ほどで到着します。
ほかにも、アクセス面の概要としては、鉄道以外の交通機関が利用しやすいこともポイントです。
白川口の駅前広場にはバスターミナルがあるほか、タクシー乗り場もあります。
複数の鉄道路線や交通機関を使い分けられることも、熊本駅エリアの住みやすさに寄与しています。

熊本駅と周辺の再開発の概要

優れた交通アクセスで多くの方に活用されている熊本駅ですが、開通したのは明治24年のことです。
以降、大正から昭和にかけ、熊本市電の開通や駅舎の改築などを経て、発展を続けています。
平成23年には九州新幹線が全線開業となり、それにあわせて在来線の高架化事業など、熊本駅と周辺の再開発が進められました。
再開発の概要としては、平成31年に新駅舎が完成し、令和に入ってからも白川口駅前広場や新しい駅ビルが建築されています。
長期にわたる再開発では、駅だけでなく周辺地域の整備も進行し、住みやすさが向上したという点も注目すべきです。
たとえば、新幹線口側は住宅の多いエリアとなっています。
以前は車両基地があったエリアも、現在は住みやすさに配慮して環境が整備され、多くの人々が快適に生活しています。
また、再開発の概要をご紹介するうえで、商業施設の充実も外せません。
在来線の高架化の完了とあわせて開業されたのが、肥後よかモン市場です。
熊本駅の駅舎にある肥後よかモン市場は、多くのお店が並ぶスポットになっています。
ほかにも、地上12階、地下1階の大型商業施設「アミュプラザくまもと」も開業しました。
映画館やファッションのお店などが入った複合商業施設で、熊本駅の利用者だけでなく、周辺に暮らす住民にも利用されています。
熊本駅エリアは、県や市による再開発の取り組みと、副都心としてのまちづくりが進展してきた地域です。
近年の熊本駅周辺の人口増加は、住宅地や街並みの整備が進み、住みやすさが増したことなどが大きな要因とされています。

住みやすさにつながる魅力が多い!熊本駅周辺の住環境を解説

住みやすさにつながる魅力が多い!熊本駅周辺の住環境を解説

熊本駅エリアは、ほどよい都市機能を備えており、アクセスの良さ以外にもさまざまな魅力があります。
ここでは、買い物、飲食店、観光、治安の面から、熊本駅周辺の住環境について解説します。

買い物に不自由がない

熊本駅周辺は、多彩な買い物スポットがそろっていることが、住みやすさにつながる大きな特徴です。
たとえば、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが駅周辺に複数点在し、日常的な買い物に不自由することがありません。
熊本市のメインストリートといえる上通りと下通りに足を延ばせば、個性豊かな専門店での買い物もできます。
また、熊本駅周辺の買い物スポットでは、アミュプラザくまもとが人気です。
アミュプラザくまもとは、小さな子どもを連れての買い物にも配慮されており、熊本駅周辺に住むファミリーにもおすすめです。
各階には、おむつ交換のスペースや授乳室が整備されているほか、ベビーカーの貸し出しもおこなっています。

飲食店が豊富

熊本駅のなかにも、周辺エリアにも、多くの飲食店がある住環境です。
とくに、駅のなかの肥後よかモン市場やアミュプラザくまもと内には、多数の飲食店が集結しています。
たとえば、アミュプラザくまもとでは多彩なレストランのほか、気軽なフードコートやカフェの利用も可能です。
駅周辺だけで買い物と食事を一緒に楽しんで、完結することも可能な住環境です。
また、駅周辺にもリーズナブルな居酒屋や、地元の味が楽しめるラーメンの有名店などもあります。

観光も楽しめる住環境

熊本駅エリアは、周辺に水前寺成趣園などの観光スポットもある住環境です。
熊本城も、熊本駅周辺から訪れやすい観光スポットとしておすすめです。
熊本城の天守閣から望む眺望のほか、春にはお花見なども楽しめます。

良好な治安

治安は、安心感や住みやすさにつながる大切な要素です。
熊本駅周辺は、適度な活気がありながらも、治安の良さを兼ね備えたエリアといえます。
駅がきれいで、駅前には交番があり、夜も明るく人通りがあります。
良好な治安は、熊本駅エリアの住みやすさを支える一因です。

住みやすさに優れた熊本駅周辺!家賃相場を解説

住みやすさに優れた熊本駅周辺!家賃相場を解説

利便性の高さなど、住みやすさにつながる魅力が多い熊本駅周辺はおすすめのエリアです。
ここでは、熊本駅周辺の気になる家賃相場について解説します。

周辺駅との家賃相場の比較

熊本駅周辺のワンルーム、1K、1DKをあわせた平均的な家賃相場は、5.04万円です。
路線別に周辺駅と比較をすると、住みやすさを誇る熊本駅周辺の家賃相場は少し高めといえます。
たとえば、豊肥本線の隣駅である平成駅は4.52万円、その先の南熊本駅は4.61万円が相場です。
三角線は、隣駅の西熊本駅の相場が4.57万円となります。
また、鹿児島本線には、熊本駅の相場に近いエリアもあります。
たとえば、熊本駅の隣駅となる上熊本駅は4.83万円、その先の崇城大学前駅は4.98万円が相場です。
比較をしてみると、熊本駅エリアが著しく高いことはなく、アクセスの良さや住みやすさなども考慮すると妥当な家賃相場といえます。

間取り別の相場

熊本駅周辺に絞り、間取り別の家賃相場を解説します。
単身者に適した1Kは、5.19万円が相場です。
ゆとりのある1LDKは6.80万円、さらに2LDK は12.43万円です。
2LDKは家賃相場がアップしますが、居室が2つあるためフレキシブルに使えます。
家賃相場も参考にしながら、ご自身に適した間取りを選ぶことが大切です。

まとめ

熊本駅は複数の鉄道が乗り入れ、バスやタクシーなどの交通機関も利用できる利便性の高さが特徴です。
再開発によって、周辺エリアの住みやすさも向上しました。
買い物に不自由がなく、飲食店も充実した住環境など、熊本駅周辺には多彩な魅力があり、おすすめのエリアです。


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